1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目東城青春苑2025-2026年度空調(diào)、空氣能維修（項(xiàng)目名稱）已批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為淮安新區(qū)物業(yè)管理有限公司，建設(shè)資金來(lái)自 國(guó)有資金，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目東城青春苑2025-2026年度空調(diào)、空氣能維修（標(biāo)段）的施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。 2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目概況 2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：位于淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東城青春苑內(nèi)； 2.1.2建設(shè)規(guī)模：東城青春苑2025-2026年度空調(diào)、空氣能維修施工（必須滿足國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定等所包括的全部?jī)?nèi)容）。 2.1.3招標(biāo)控制價(jià)：100783.9元； 2.1.4工期要求：365日歷天； 2.1.5 質(zhì)量要求：合格； 2.2招標(biāo)范圍：東城青春苑2025-2026年度空調(diào)、空氣能維修，具體詳見招標(biāo)人提供的工程量清單，招標(biāo)人保留根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。 3.投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的能力，具備機(jī)電工程總承包承包三級(jí)及以上資質(zhì)或建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包三級(jí)及以上資質(zhì)； 3.2企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。 3.3投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備機(jī)電工程專業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師，并取得安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），且必須滿足下列條件： （1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。 （2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。 注：以上在建工程是指在其他項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)。 （3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。 ?自2023-11-1以來(lái)，企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的； ?自2024-11-1以來(lái)，企業(yè)沒有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的； ?自2025-5-1以來(lái)，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的； 3.4 投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。 3.5 本次招標(biāo)不接受 （接受/不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。 3.6投標(biāo)人不得在近兩年內(nèi)因違反招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定受到行政處罰；（時(shí)間以處罰時(shí)間為準(zhǔn)，兩年以投標(biāo)截止時(shí)間向前推算為準(zhǔn)。評(píng)標(biāo)時(shí)由評(píng)委進(jìn)入“信用中國(guó)”、“信用淮安”及淮安市公共資源交易中心網(wǎng)站信用信息欄目查詢“淮安市政府投資工程招投標(biāo)行政處罰公示”情況）。 3.7投標(biāo)人未被人民法院在“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）和“信用江蘇”（ www.jscredit.gov.cn）網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人。 3.8根據(jù)蘇建招辦[2022]2號(hào)的規(guī)定，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)的機(jī)電工程總承包或建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)在“江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)”動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果至少有一個(gè)處于合格狀態(tài)。 3.9投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和授權(quán)委托人必須是投標(biāo)企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同的正式員工（需提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和授權(quán)委托人與投標(biāo)企業(yè)簽訂的勞動(dòng)合同和2025年4月1日以來(lái)任意個(gè)月投標(biāo)企業(yè)為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明）。 3.10符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 4.招標(biāo)文件的獲取4.1公告發(fā)布期限、招標(biāo)文件獲取、報(bào)名時(shí)間期限、地點(diǎn)及方式： 4.2公告期限:2025年11月19日-2025年11月25日。 4.3請(qǐng)參加本項(xiàng)目投標(biāo)的單位，于2025年11月19日-2025年11月25日上午8：30—11：30；下午2：00—5：30, 到宏信天德工程顧問(wèn)有限公司（淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)宏恒勝路11號(hào)）報(bào)名領(lǐng)取招標(biāo)文件，文件費(fèi)用人民幣300元整/份（售后不退），未購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)單位的響應(yīng)文件將被拒絕。報(bào)名需攜帶：?jiǎn)挝唤榻B信、經(jīng)辦人身份證件（以上證件復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章），資料不全，不予購(gòu)買文件。 5.投標(biāo)截止時(shí)間 5.1提交投標(biāo)文件開始時(shí)間：2025年11月27日09:30分 5.2提交投標(biāo)文件截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間: 2025年11月27日09:30分 5.3提交投標(biāo)文件地點(diǎn): 淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)宏恒勝路11號(hào)（宏信天德工程顧問(wèn)有限公司二樓會(huì)議室） 5.4投標(biāo)文件接收聯(lián)系人: 王震 聯(lián)系電話：15261715586 5.5投標(biāo)文件提交方式：現(xiàn)場(chǎng)紙質(zhì)文件密封遞交 6.資格審查本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。 7.評(píng)標(biāo)方法綜合評(píng)估法 8.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告在江蘇招標(biāo)采購(gòu)公共服務(wù)平臺(tái)、淮安市開控實(shí)業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司上發(fā)布。 9.招標(biāo)人聯(lián)系方式招標(biāo)人：淮安新區(qū)物業(yè)管理有限公司 聯(lián)系人：聶森林 聯(lián)系電話：18360764418 聯(lián)系地址：淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)富譽(yù)路3號(hào) 10.招標(biāo)代理人聯(lián)系地址及電話名 稱：宏信天德工程顧問(wèn)有限公司 聯(lián)系人：沈靖 聯(lián)系電話：18762085577 聯(lián)系地址：淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)宏恒勝路11號(hào)
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